171 Rue Eugène Pottier, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 485 €

de 2 684 € à 3 998 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 171 Rue Eugène Pottier, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 485 €/m², supérieur de 5.8 % à celui du n°169 mais inférieur de 6.19 % à celui du n°167.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.

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À propos du 171 Rue Eugène Pottier, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Cleunay Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 28 logements - 29 parkings - 912 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0184 - Feuille 000DV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clinique La Sagesse à 101 mètres
- Pontchaillou à 2461 mètres
- Métro Cleunay - ligne b à 423 mètres

Établissements scolaires :

- ASH Dispositif Répit Scolaire à 1103 mètres
- Collège Cleunay à 398 mètres
- Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1352 mètres
- Lycée général HC Odorico Rennes à 719 mètres
- Ecole maternelle publique Champion de Cicé à 455 mètres
- Ecole élémentaire publique Champion de Cicé à 440 mètres

Ventes au 171 Rue Eugène Pottier

Les 2 ventes au 171 Rue Eugène Pottier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

16 août 2021

332 450 €(4 019 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•82.71 m²

171 Rue Eugène Pottier, 35200 Rennes

20 janvier 2023

176 000 €(3 194 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•55.1 m²

171 Rue Eugène Pottier, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

169 Rue Eugène Pottier(3 294€)

167 Rue Eugène Pottier(3 715€)

156 Rue Eugène Pottier(3 635€)

158 Rue Eugène Pottier(3 429€)

154 Rue Eugène Pottier(3 418€)

160 Rue Eugène Pottier(3 631€)

152 Rue Eugène Pottier(3 411€)

173 Rue Eugène Pottier(3 528€)

Prix du 171 Rue Eugène Pottier dans son marché local

Prix du 171 Rue Eugène Pottier par rapport à la voie

Sur Rue Eugène Pottier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 609 €/m². Avec un prix moyen de 3 485 €/m², le 171 Rue Eugène Pottier se situe 3.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 171 Rue Eugène Pottier par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 171 Rue Eugène Pottier se situe 7.41 % en dessous de la moyenne de Rennes et 1.78 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.