2 bis Rue Francisco Ferrer, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Francisco Ferrer, affiche un prix moyen de 3 640 €/m², supérieur de 9.24 % à celui du n°3 mais inférieur de 7.21 % à celui du n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue Francisco Ferrer, 35200 Rennes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourgeois à 85 mètres
- - Métro Le Blosne - ligne a à 1091 mètres
Établissements scolaires :
- - Enseignant au sein du Dispositif d'Appui aux Scolarisations Complexes EDASCO à 861 mètres
- - Collège Le Landry à 459 mètres
- - Lycée professionnel Charles Tillon à 1158 mètres
- - Ecole maternelle publique Carle Bahon à 55 mètres
- - Ecole élémentaire publique Carle Bahon à 64 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Francisco Ferrer
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Francisco Ferrer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Francisco Ferrer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Francisco Ferrer, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Francisco Ferrer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Francisco Ferrer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Francisco Ferrer dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Francisco Ferrer par rapport à la voie
Sur Rue Francisco Ferrer, le prix moyen des appartements s'établit à 2 938 €/m². Avec un prix moyen de 3 640 €/m², le 2 bis Rue Francisco Ferrer se situe 23.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Francisco Ferrer par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 807 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue Francisco Ferrer se situe 4.39 % en dessous de la moyenne de Rennes et 32.56 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue Francisco Ferrer à Rennes
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue Francisco Ferrer est de 15.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.73 € à 18.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 4.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
