52 Rue Francisco Ferrer, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue Francisco Ferrer, affiche un prix moyen de 2 689 €/m², supérieur de 2.56 % à celui du n°55 et de n°53.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 52 Rue Francisco Ferrer, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Fransisco Ferrer à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 3 parkings - 212 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Langevin à 190 mètres
- - Métro Le Blosne - ligne a à 681 mètres
Établissements scolaires :
- - Enseignant au sein du Dispositif d'Appui aux Scolarisations Complexes EDASCO à 447 mètres
- - Collège La Binquenais à 577 mètres
- - Lycée général et technologique René Descartes à 1165 mètres
- - Ecole maternelle publique Marc Sangnier à 64 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Langevin à 88 mètres
Ventes au 52 Rue Francisco Ferrer
Une vente a été recensée au 52 Rue Francisco Ferrer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue Francisco Ferrer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue Francisco Ferrer, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°52 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue Francisco Ferrer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue Francisco Ferrer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue Francisco Ferrer dans son marché local
Prix du 52 Rue Francisco Ferrer par rapport à la voie
Sur Rue Francisco Ferrer, le prix moyen des appartements s'établit à 2 891 €/m². Avec un prix moyen de 2 689 €/m², le 52 Rue Francisco Ferrer se situe 6.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue Francisco Ferrer par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 805 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Rue Francisco Ferrer se situe 29.33 % en dessous de la moyenne de Rennes et 1.61 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 52 Rue Francisco Ferrer à Rennes
Le loyer moyen estimé au 52 Rue Francisco Ferrer est de 15.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.27 € à 19.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 4.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
