24 Rue Gabriel Fauré, 35200 Rennes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Gabriel Fauré, affiche un prix moyen de 5 428 €/m², inférieur de 14.88 % à celui du n°22 mais supérieur de 5.54 % à celui du n°26.Cette maison est une construction de 2014,
36 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 24 Rue Gabriel Fauré, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Jean-Baptiste Barre.
3 niveaux - 1 logement - 171 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Combes à 166 mètres
- - Rennes à 980 mètres
- - Métro Clemenceau - ligne a à 437 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 610 mètres
- - Collège privé Joséphine-Bakhita à 190 mètres
- - Ecole professionnelle privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Solférino à 1026 mètres
- - Ecole maternelle publique Oscar Leroux à 520 mètres
- - Ecole primaire privée St Jean Ste Thérèse à 105 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Gabriel Fauré
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Gabriel Fauré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Gabriel Fauré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Gabriel Fauré, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Gabriel Fauré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Gabriel Fauré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Gabriel Fauré dans son marché local
Prix du 24 Rue Gabriel Fauré par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Fauré, le prix moyen des maisons s'établit à 5 250 €/m². Avec un prix moyen de 5 428 €/m², le 24 Rue Gabriel Fauré se situe 3.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Gabriel Fauré par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 482 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Gabriel Fauré se situe 21.11 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 90.32 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.59 % sur 1 an et baissé de 21.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 271 400 € au 24 Rue Gabriel Fauré à Rennes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 570 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 785 € en assurant vous-même les visites, ou 3 393 € si le professionnel les prend en charge.
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