26 bis Rue Gabriel Fauré, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 bis Rue Gabriel Fauré, affiche un prix moyen de 4 754 €/m², inférieur de 7.28 % à celui du n°26 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 26 bis Rue Gabriel Fauré, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Jean-Baptiste Barre.
3 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0759 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Combes à 171 mètres
- - Rennes à 984 mètres
- - Métro Clemenceau - ligne a à 454 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 599 mètres
- - Collège privé Joséphine-Bakhita à 179 mètres
- - Ecole professionnelle privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Solférino à 1025 mètres
- - Ecole maternelle publique Oscar Leroux à 527 mètres
- - Ecole primaire privée St Jean Ste Thérèse à 89 mètres
Ventes au 26 bis Rue Gabriel Fauré
Une vente a été recensée au 26 bis Rue Gabriel Fauré. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 bis Rue Gabriel Fauré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 bis Rue Gabriel Fauré, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 bis Rue Gabriel Fauré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 bis Rue Gabriel Fauré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 bis Rue Gabriel Fauré dans son marché local
Prix du 26 bis Rue Gabriel Fauré par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Fauré, le prix moyen des maisons s'établit à 5 249 €/m². Avec un prix moyen de 4 754 €/m², le 26 bis Rue Gabriel Fauré se situe 9.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 bis Rue Gabriel Fauré par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 bis Rue Gabriel Fauré se situe 6.14 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 117.87 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 21.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
