28 Rue Gabriel Fauré, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 267 €

de 3 036 € à 3 421 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 28 Rue Gabriel Fauré, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 267 €/m², supérieur de 2.7 % à celui du n°27 mais inférieur de 7.76 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 28 Rue Gabriel Fauré, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Jean-Baptiste Barre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 148 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0326 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Église Sainte-Thérèse-de-l'Enfant-Jésus à 86 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Combes à 176 mètres
- Rennes à 986 mètres
- Métro Clemenceau - ligne a à 466 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 591 mètres
- Collège privé Joséphine-Bakhita à 172 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1505 mètres
- Ecole professionnelle privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Solférino à 1024 mètres
- Ecole maternelle publique Oscar Leroux à 532 mètres
- Ecole primaire privée St Jean Ste Thérèse à 79 mètres

Ventes au 28 Rue Gabriel Fauré

Les 4 ventes au 28 Rue Gabriel Fauré constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

27 novembre 2019

169 500 €(2 901 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•58.42 m²

28 Rue Gabriel Fauré, 35200 Rennes

27 janvier 2023

195 000 €(3 302 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•59.06 m²

28 Rue Gabriel Fauré, 35200 Rennes

23 septembre 2022

195 000 €(3 611 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•54 m²

28 Rue Gabriel Fauré, 35200 Rennes

9 juillet 2020

167 000 €(2 845 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•58.7 m²

28 Rue Gabriel Fauré, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

27 Rue Gabriel Fauré(3 181€)

34 Rue Gabriel Fauré(3 542€)

Prix du 28 Rue Gabriel Fauré dans son marché local

Prix du 28 Rue Gabriel Fauré par rapport à la voie

Sur Rue Gabriel Fauré, le prix moyen des appartements s'établit à 3 650 €/m². Avec un prix moyen de 3 267 €/m², le 28 Rue Gabriel Fauré se situe 10.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue Gabriel Fauré par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Gabriel Fauré se situe 13.2 % en dessous de la moyenne de Rennes et 7.92 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.