34 Rue Gabriel Fauré, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 542 €

de 3 041 € à 3 913 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 34 Rue Gabriel Fauré, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 542 €/m², supérieur de 8.42 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 34 Rue Gabriel Fauré, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Jean-Baptiste Barre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 79 m² au sol - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0321 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Église Sainte-Thérèse-de-l'Enfant-Jésus à 54 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Combes à 193 mètres
- Rennes à 995 mètres
- Métro Clemenceau - ligne a à 499 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 571 mètres
- Collège privé Joséphine-Bakhita à 156 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1498 mètres
- Ecole professionnelle privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Solférino à 1023 mètres
- Ecole maternelle publique Oscar Leroux à 546 mètres
- Ecole primaire privée St Jean Ste Thérèse à 53 mètres

Absence de ventes récentes au 34 Rue Gabriel Fauré

Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Gabriel Fauré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

28 Rue Gabriel Fauré(3 267€)

65 Rue Bigot de Préameneu(3 629€)

65 bis Rue Bigot de Préameneu(3 632€)

62 Rue Bigot de Préameneu(3 710€)

Prix du 34 Rue Gabriel Fauré dans son marché local

Prix du 34 Rue Gabriel Fauré par rapport à la voie

Sur Rue Gabriel Fauré, le prix moyen des appartements s'établit à 3 650 €/m². Avec un prix moyen de 3 542 €/m², le 34 Rue Gabriel Fauré se situe 2.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue Gabriel Fauré par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Gabriel Fauré se situe 5.9 % en dessous de la moyenne de Rennes et 0.17 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.