3 Rue Gabriel Germain, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 472 €

de 3 074 € à 3 983 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Gabriel Germain, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 472 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°1 et de 4.64 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.

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À propos du 3 Rue Gabriel Germain, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Cimetière du Nord à dominante résidentielle.
5 niveaux - 19 logements - 367 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0215 - Feuille 000HS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Léonard à 62 mètres
- Pontchaillou à 1392 mètres
- Métro Pontchaillou - ligne a à 1116 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée P. Mendès-France à 682 mètres
- Collège Echange à 1882 mètres
- Université Rennes 2 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1508 mètres
- Lycée général et technologique Victor et Hélène Basch à 640 mètres
- Ecole maternelle publique Joseph Lotte à 975 mètres
- Ecole primaire publique Nelson Mandela à 495 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Gabriel Germain

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Gabriel Germain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Gabriel Germain(3 478€)

5 Rue Gabriel Germain(3 641€)

2 Rue Gabriel Germain(3 386€)

11 Rue Gabriel Germain(3 493€)

9 Rue Gabriel Germain(3 485€)

8 Rue Gabriel Germain(2 782€)

13 Rue Gabriel Germain(3 645€)

17 Rue Jacques Léonard(3 547€)

Prix du 3 Rue Gabriel Germain dans son marché local

Prix du 3 Rue Gabriel Germain par rapport à la voie

Sur Rue Gabriel Germain, le prix moyen des appartements s'établit à 3 404 €/m². Avec un prix moyen de 3 472 €/m², le 3 Rue Gabriel Germain se situe 2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Gabriel Germain par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Gabriel Germain se situe 7.76 % en dessous de la moyenne de Rennes et 2.14 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.