Rue Amiral Gaspard de Coligny, 35200 Rennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Amiral Gaspard de Coligny, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 323 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Amiral Gaspard de Coligny dans son marché local
Prix Rue Amiral Gaspard de Coligny par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 805 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Amiral Gaspard de Coligny se situe 12.67 % en dessous de la moyenne de Rennes et 21.59 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Amiral Gaspard de Coligny à Rennes
Le loyer moyen estimé Rue Amiral Gaspard de Coligny est de 16.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.69 € à 18.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.33 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 4.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Amiral Gaspard de Coligny
Les ventes enregistrées Rue Amiral Gaspard de Coligny témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Amiral Gaspard de Coligny
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Quartier à 138 mètres
- - Pontchaillou à 1513 mètres
- - Métro Pontchaillou - ligne a à 1235 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée P. Mendès-France à 666 mètres
- - Collège Clotilde Vautier à 1992 mètres
- - Université Rennes 2 - Institut du travail à 1557 mètres
- - Lycée général et technologique Victor et Hélène Basch à 762 mètres
- - Ecole maternelle publique Joseph Lotte à 1092 mètres
- - Ecole primaire publique Nelson Mandela à 430 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Amiral Gaspard de Coligny
Adresses Rue Amiral Gaspard de Coligny
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Amiral Gaspard de Coligny, classées par tranches de numéros.
