1 Rue Général Margueritte, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Général Margueritte, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 570 €/m², supérieur de 0.97 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1 Rue Général Margueritte, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Margueritte à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 94 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien poste central de la gare ferroviaire à 466 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sud Féval à 258 mètres
- - Rennes à 548 mètres
- - Métro Charles de Gaulle - ligne a à 479 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 1154 mètres
- - Collège privé Saint-Martin quartier Sainte Geneviève à 523 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1286 mètres
- - Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 523 mètres
- - Ecole maternelle publique Colombier à 291 mètres
- - Ecole élémentaire publique Colombier à 245 mètres
Ventes au 1 Rue Général Margueritte
Les 2 ventes au 1 Rue Général Margueritte donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Général Margueritte dans son marché local
Prix du 1 Rue Général Margueritte par rapport à la voie
Sur Rue Général Margueritte, le prix moyen des appartements s'établit à 3 792 €/m². Avec un prix moyen de 4 570 €/m², le 1 Rue Général Margueritte se situe 20.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Général Margueritte par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Général Margueritte se situe 21.41 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 28.8 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Rue Général Margueritte
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cabinet Moraine Immobilier
RENNES 35000
Estelle GAUJOUR
rennes 35000
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Rozenn MAZÉ
rennes 35200
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