26 Rue Général Margueritte, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 839 €

de 3 421 € à 4 852 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Rue Général Margueritte, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 839 €/m², supérieur de 4.26 % à celui du n°30 et de 0.13 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.

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À propos du 26 Rue Général Margueritte, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Margueritte à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 1 local - 105 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0190 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ginguené à 291 mètres
- Rennes à 640 mètres
- Métro Jacques Cartier - ligne a à 403 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 1315 mètres
- Collège privé Saint-Martin quartier Sainte Geneviève à 459 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1399 mètres
- Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 459 mètres
- Ecole maternelle publique Villeneuve à 236 mètres
- Ecole primaire privée St Joseph à 172 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Rue Général Margueritte

Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Général Margueritte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

30 Rue Général Margueritte(3 682€)

32 Rue Général Margueritte(3 834€)

Prix du 26 Rue Général Margueritte dans son marché local

Prix du 26 Rue Général Margueritte par rapport à la voie

Sur Rue Général Margueritte, le prix moyen des appartements s'établit à 3 792 €/m². Avec un prix moyen de 3 839 €/m², le 26 Rue Général Margueritte se situe 1.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue Général Margueritte par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Général Margueritte se situe 1.99 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 8.2 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.