3 Rue Général Margueritte, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Général Margueritte, affiche un prix moyen de 4 555 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°5 mais inférieur de 3.02 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 3 Rue Général Margueritte, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Margueritte.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sud Féval à 271 mètres
- - Rennes à 555 mètres
- - Métro Charles de Gaulle - ligne a à 498 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 1173 mètres
- - Collège privé Saint-Martin quartier Sainte Geneviève à 515 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1297 mètres
- - Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 515 mètres
- - Ecole maternelle publique Colombier à 304 mètres
- - Ecole élémentaire publique Colombier à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Général Margueritte
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Général Margueritte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Général Margueritte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Général Margueritte, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Général Margueritte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Général Margueritte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Général Margueritte dans son marché local
Prix du 3 Rue Général Margueritte par rapport à la voie
Sur Rue Général Margueritte, le prix moyen des maisons s'établit à 5 058 €/m². Avec un prix moyen de 4 555 €/m², le 3 Rue Général Margueritte se situe 9.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Général Margueritte par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Général Margueritte se situe 1.72 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 108.85 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.67 % sur 1 an et baissé de 21.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
