5 Rue Général Margueritte, 35200 Rennes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Général Margueritte, affiche un prix moyen de 4 550 €/m², inférieur de 3.15 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1915,
1 biens vendus à l'adresse - 38 à moins de 100 mètres
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À propos du 5 Rue Général Margueritte, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1915, situé dans le quartier Margueritte.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1122 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sud Féval à 276 mètres
- - Rennes à 558 mètres
- - Métro Charles de Gaulle - ligne a à 505 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 1179 mètres
- - Collège privé Saint-Martin quartier Sainte Geneviève à 512 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1301 mètres
- - Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 512 mètres
- - Ecole maternelle publique Colombier à 309 mètres
- - Ecole élémentaire publique Colombier à 263 mètres
Ventes au 5 Rue Général Margueritte
Une vente a été recensée au 5 Rue Général Margueritte. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Général Margueritte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Général Margueritte, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Général Margueritte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Général Margueritte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Général Margueritte dans son marché local
Prix du 5 Rue Général Margueritte par rapport à la voie
Sur Rue Général Margueritte, le prix moyen des maisons s'établit à 5 053 €/m². Avec un prix moyen de 4 550 €/m², le 5 Rue Général Margueritte se situe 9.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Général Margueritte par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 482 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Général Margueritte se situe 1.52 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 59.54 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.59 % sur 1 an et baissé de 21.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 227 500 € au 5 Rue Général Margueritte à Rennes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 375 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 688 € en assurant vous-même les visites, ou 2 844 € si le professionnel les prend en charge.
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