40 Rue Général Margueritte, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 537 €

de 4 035 € à 6 922 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Rue Général Margueritte, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 5 537 €/m², inférieur de 4.05 % à celui du n°40 bis et de 4.3 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1921,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 40 Rue Général Margueritte, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Margueritte.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0914 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sacrés Coeurs à 241 mètres
- Rennes à 694 mètres
- Métro Jacques Cartier - ligne a à 342 mètres

Établissements scolaires :

- ASH Dispositif Répit Scolaire à 1382 mètres
- Collège privé Saint-Martin quartier Sainte Geneviève à 459 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1456 mètres
- Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 459 mètres
- Ecole maternelle publique Villeneuve à 210 mètres
- Ecole primaire privée St Joseph à 105 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue Général Margueritte

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Général Margueritte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

40 bis Rue Général Margueritte(5 771€)

44 Rue Général Margueritte(5 786€)

47 Rue Général Margueritte(6 129€)

38 Rue Général Margueritte(5 524€)

49 Rue Général Margueritte(5 847€)

45 Rue Général Margueritte(5 549€)

46 Rue Général Margueritte(5 855€)

36 Rue Général Margueritte(5 370€)

Prix du 40 Rue Général Margueritte dans son marché local

Prix du 40 Rue Général Margueritte par rapport à la voie

Sur Rue Général Margueritte, le prix moyen des maisons s'établit à 5 127 €/m². Avec un prix moyen de 5 537 €/m², le 40 Rue Général Margueritte se situe 8 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue Général Margueritte par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Général Margueritte se situe 19.33 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 111.66 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.