41 Rue Général Margueritte, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Général Margueritte, affiche un prix moyen de 5 540 €/m², supérieur de 6.54 % à celui du n°39 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 41 Rue Général Margueritte, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Margueritte.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1002 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ginguené à 260 mètres
- - Rennes à 655 mètres
- - Métro Jacques Cartier - ligne a à 358 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Martin quartier Sainte Geneviève à 472 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1416 mètres
- - Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 472 mètres
- - Ecole maternelle publique Villeneuve à 234 mètres
- - Ecole primaire privée St Joseph à 145 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue Général Margueritte
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue Général Margueritte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue Général Margueritte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue Général Margueritte, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue Général Margueritte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue Général Margueritte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Général Margueritte dans son marché local
Prix du 41 Rue Général Margueritte par rapport à la voie
Sur Rue Général Margueritte, le prix moyen des maisons s'établit à 5 058 €/m². Avec un prix moyen de 5 540 €/m², le 41 Rue Général Margueritte se situe 9.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Général Margueritte par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue Général Margueritte se situe 23.72 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 154.01 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.67 % sur 1 an et baissé de 21.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
