42 Rue Général Margueritte, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 461 €

de 3 003 € à 4 162 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 42 Rue Général Margueritte, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 461 €/m², inférieur de 1.56 % à celui du n°48.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 42 Rue Général Margueritte, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Margueritte à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 4 parkings - 217 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0658 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sacrés Coeurs à 226 mètres
- Rennes à 704 mètres
- Métro Jacques Cartier - ligne a à 334 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint-Martin quartier Sainte Geneviève à 460 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1465 mètres
- Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 460 mètres
- Ecole maternelle publique Villeneuve à 210 mètres
- Ecole primaire privée St Joseph à 99 mètres

Ventes au 42 Rue Général Margueritte

Les 3 ventes au 42 Rue Général Margueritte donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

31 mars 2025

160 680 €(3 517 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•45.69 m²

42 Rue Général Margueritte, 35200 Rennes

11 janvier 2023

142 850 €(3 324 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•42.98 m²

42 Rue Général Margueritte, 35200 Rennes

23 septembre 2020

200 000 €(3 249 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•61.56 m²

42 Rue Général Margueritte, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 42 Rue Général Margueritte dans son marché local

Prix du 42 Rue Général Margueritte par rapport à la voie

Sur Rue Général Margueritte, le prix moyen des appartements s'établit à 3 792 €/m². Avec un prix moyen de 3 461 €/m², le 42 Rue Général Margueritte se situe 8.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 42 Rue Général Margueritte par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Rue Général Margueritte se situe 8.05 % en dessous de la moyenne de Rennes et 2.45 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.