48 Rue Général Margueritte, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 500 €

de 2 992 € à 4 148 €

Indice de confiance

1/5

Le 48 Rue Général Margueritte, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 500 €/m², supérieur de 1.04 % à celui du n°42 et de 0.89 % à celui du n°55.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 48 Rue Général Margueritte, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier Margueritte à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 78 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0655 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sacrés Coeurs à 195 mètres
- Rennes à 724 mètres
- Métro Jacques Cartier - ligne a à 318 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint-Martin quartier Sainte Geneviève à 465 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1485 mètres
- Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 465 mètres
- Ecole maternelle publique Villeneuve à 211 mètres
- Ecole primaire privée St Joseph à 90 mètres

Absence de ventes récentes au 48 Rue Général Margueritte

Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue Général Margueritte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 48 Rue Général Margueritte dans son marché local

Prix du 48 Rue Général Margueritte par rapport à la voie

Sur Rue Général Margueritte, le prix moyen des appartements s'établit à 3 795 €/m². Avec un prix moyen de 3 500 €/m², le 48 Rue Général Margueritte se situe 7.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 48 Rue Général Margueritte par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 767 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Rue Général Margueritte se situe 7.09 % en dessous de la moyenne de Rennes et 1.27 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.6 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Paul Féval, 35200 Rennes(4,460 €)

Rue Marie Rouault, 35200 Rennes(3,797 €)

Boulevard Jacques Cartier, 35200 Rennes(3,869 €)

Rue Marçais-Martin, 35200 Rennes(3,986 €)

Biens en vente à proximité du 48 Rue Général Margueritte

Les biens actuellement en vente autour du 48 Rue Général Margueritte apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.