8 Rue Georges Dottin, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 233 €

de 4 638 € à 6 520 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Georges Dottin, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 5 233 €/m², supérieur de 5.33 % à celui du n°6 et de 20.33 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 4 locaux.

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À propos du 8 Rue Georges Dottin, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Cathédrale à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 8 logements - 4 locaux - 152 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0562 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 10 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De Bretagne à 156 mètres
- Pontchaillou à 1081 mètres
- Métro République - ligne a à 321 mètres

Établissements scolaires :

- Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 396 mètres
- Collège privé La Tour d'Auvergne La Salle à 334 mètres
- Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 396 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Martin à 682 mètres
- Ecole maternelle publique Saint-Malo à 557 mètres
- Ecole primaire privée St Yves à 103 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Georges Dottin

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Georges Dottin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue Georges Dottin(4 968€)

5 Rue Georges Dottin(4 349€)

3 Rue Georges Dottin(4 714€)

4 Rue Georges Dottin(4 689€)

1 Rue Georges Dottin(4 556€)

21 Rue du Chapitre(5 237€)

22 Rue du Chapitre(5 237€)

20 Rue du Chapitre(5 247€)

Prix du 8 Rue Georges Dottin dans son marché local

Prix du 8 Rue Georges Dottin par rapport à la voie

Sur Rue Georges Dottin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 743 €/m². Avec un prix moyen de 5 233 €/m², le 8 Rue Georges Dottin se situe 10.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Georges Dottin par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Georges Dottin se situe 39.03 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 47.49 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.