1 ter Rue Gilles Languedoc, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 ter Rue Gilles Languedoc, affiche un prix moyen de 5 176 €/m², inférieur de 7.7 % à celui du n°1 bis mais supérieur de 6.41 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 1 ter Rue Gilles Languedoc, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Jean Ogée.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Legrand à 75 mètres
- - Pontchaillou à 431 mètres
- - Métro Anatole France - ligne a à 413 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 211 mètres
- - Collège Echange à 695 mètres
- - Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 939 mètres
- - Lycée professionnel Coetlogon à 511 mètres
- - Ecole maternelle publique Joseph Lotte à 236 mètres
- - Ecole élémentaire publique Joseph Lotte à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 1 ter Rue Gilles Languedoc
Aucune vente n'a été recensée au 1 ter Rue Gilles Languedoc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 ter Rue Gilles Languedoc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 ter Rue Gilles Languedoc, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 ter Rue Gilles Languedoc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 ter Rue Gilles Languedoc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 ter Rue Gilles Languedoc dans son marché local
Prix du 1 ter Rue Gilles Languedoc par rapport à la voie
Sur Rue Gilles Languedoc, le prix moyen des maisons s'établit à 5 323 €/m². Avec un prix moyen de 5 176 €/m², le 1 ter Rue Gilles Languedoc se situe 2.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 ter Rue Gilles Languedoc par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 ter Rue Gilles Languedoc se situe 15.56 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 137.21 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 21.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
