3 Rue Gilles Languedoc, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Gilles Languedoc, affiche un prix moyen de 4 864 €/m², inférieur de 6.03 % à celui du n°1 ter et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 3 Rue Gilles Languedoc, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Jean Ogée.
3 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0742 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Legrand à 79 mètres
- - Pontchaillou à 428 mètres
- - Métro Anatole France - ligne a à 416 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 217 mètres
- - Collège Echange à 701 mètres
- - Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 947 mètres
- - Lycée professionnel Coetlogon à 503 mètres
- - Ecole maternelle publique Joseph Lotte à 231 mètres
- - Ecole élémentaire publique Joseph Lotte à 200 mètres
Ventes au 3 Rue Gilles Languedoc
Une vente a été recensée au 3 Rue Gilles Languedoc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Gilles Languedoc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Gilles Languedoc, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Gilles Languedoc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Gilles Languedoc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Gilles Languedoc dans son marché local
Prix du 3 Rue Gilles Languedoc par rapport à la voie
Sur Rue Gilles Languedoc, le prix moyen des maisons s'établit à 5 323 €/m². Avec un prix moyen de 4 864 €/m², le 3 Rue Gilles Languedoc se situe 8.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Gilles Languedoc par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Gilles Languedoc se situe 8.6 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 122.91 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 21.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
