3 Rue Gilles Languedoc, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 949 €

de 4 029 € à 6 333 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 3 Rue Gilles Languedoc, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 949 €/m², inférieur de 6.07 % à celui du n°1 ter et de 5.88 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1939,

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À propos du 3 Rue Gilles Languedoc, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Jean Ogée.
3 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0742 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pierre Legrand à 79 mètres
- Pontchaillou à 428 mètres
- Métro Anatole France - ligne a à 416 mètres

Établissements scolaires :

- Université Bretagne Loire - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 217 mètres
- Collège Echange à 701 mètres
- Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 947 mètres
- Lycée professionnel Coetlogon à 503 mètres
- Ecole maternelle publique Joseph Lotte à 231 mètres
- Ecole élémentaire publique Joseph Lotte à 200 mètres

Ventes au 3 Rue Gilles Languedoc

Une vente a été recensée au 3 Rue Gilles Languedoc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 décembre 2022

550 000 €(4 783 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•115 m²

3 Rue Gilles Languedoc, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Gilles Languedoc dans son marché local

Prix du 3 Rue Gilles Languedoc par rapport à la voie

Sur Rue Gilles Languedoc, le prix moyen des maisons s'établit à 5 528 €/m². Avec un prix moyen de 4 949 €/m², le 3 Rue Gilles Languedoc se situe 10.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Gilles Languedoc par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Gilles Languedoc se situe 6.66 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 89.18 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.