1 bis Rue Gilles Languedoc, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Gilles Languedoc, affiche un prix moyen de 5 597 €/m², supérieur de 8.03 % à celui du n°1 ter et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 1 bis Rue Gilles Languedoc, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Jean Ogée.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Legrand à 73 mètres
- - Pontchaillou à 433 mètres
- - Métro Anatole France - ligne a à 410 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 206 mètres
- - Collège Echange à 688 mètres
- - Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 932 mètres
- - Lycée professionnel Coetlogon à 519 mètres
- - Ecole maternelle publique Joseph Lotte à 240 mètres
- - Ecole élémentaire publique Joseph Lotte à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Gilles Languedoc
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Gilles Languedoc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Gilles Languedoc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Gilles Languedoc, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Gilles Languedoc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Gilles Languedoc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Gilles Languedoc dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Gilles Languedoc par rapport à la voie
Sur Rue Gilles Languedoc, le prix moyen des maisons s'établit à 5 326 €/m². Avec un prix moyen de 5 597 €/m², le 1 bis Rue Gilles Languedoc se situe 5.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Gilles Languedoc par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue Gilles Languedoc se situe 24.82 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 156.63 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.54 % sur 1 an et baissé de 21.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
