2 Rue Gilles Languedoc, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 129 €

de 2 686 € à 5 574 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Gilles Languedoc, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 129 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 19.58 % à celui du n°8.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.

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À propos du 2 Rue Gilles Languedoc, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Jean Ogée à dominante résidentielle.
6 niveaux - 21 logements - 444 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0928 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0005 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pierre Legrand à 58 mètres
- Pontchaillou à 449 mètres
- Métro Anatole France - ligne a à 421 mètres

Établissements scolaires :

- Université Bretagne Loire - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 191 mètres
- Collège Echange à 693 mètres
- Université Rennes 2 - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 935 mètres
- Lycée professionnel Coetlogon à 529 mètres
- Ecole maternelle publique Joseph Lotte à 231 mètres
- Ecole élémentaire publique Joseph Lotte à 200 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Gilles Languedoc

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Gilles Languedoc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 bis Rue Gilles Languedoc(4 139€)

8 Rue Gilles Languedoc(3 453€)

105 Boulevard de Verdun(4 559€)

103 Boulevard de Verdun(4 674€)

Prix du 2 Rue Gilles Languedoc dans son marché local

Prix du 2 Rue Gilles Languedoc par rapport à la voie

Sur Rue Gilles Languedoc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 796 €/m². Avec un prix moyen de 4 129 €/m², le 2 Rue Gilles Languedoc se situe 8.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Gilles Languedoc par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Gilles Languedoc se situe 9.7 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 16.38 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.