8 Rue Gilles Languedoc, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 453 €

de 2 693 € à 4 940 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 8 Rue Gilles Languedoc, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 453 €/m², inférieur de 16.57 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 8 Rue Gilles Languedoc, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Jean Ogée à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 3 parkings - 168 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0001 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pierre Legrand à 83 mètres
- Pontchaillou à 441 mètres
- Métro Anatole France - ligne a à 450 mètres

Établissements scolaires :

- Université Bretagne Loire - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 227 mètres
- Collège Echange à 741 mètres
- Université Rennes 2 - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 987 mètres
- Lycée professionnel Coetlogon à 477 mètres
- Ecole maternelle publique Joseph Lotte à 197 mètres
- Ecole élémentaire publique Joseph Lotte à 165 mètres

Ventes au 8 Rue Gilles Languedoc

Une vente a été recensée au 8 Rue Gilles Languedoc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

19 mai 2020

180 000 €(2 500 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•72 m²

8 Rue Gilles Languedoc, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Gilles Languedoc dans son marché local

Prix du 8 Rue Gilles Languedoc par rapport à la voie

Sur Rue Gilles Languedoc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 796 €/m². Avec un prix moyen de 3 453 €/m², le 8 Rue Gilles Languedoc se situe 9.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Gilles Languedoc par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Gilles Languedoc se situe 8.26 % en dessous de la moyenne de Rennes et 2.68 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.