25 Rue Gilles Languedoc, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Gilles Languedoc, affiche un prix moyen de 5 446 €/m², inférieur de 1.63 % à celui du n°23 bis mais supérieur de 0.57 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 25 Rue Gilles Languedoc, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Jean Ogée.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0789 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Legrand à 134 mètres
- - Pontchaillou à 425 mètres
- - Métro Pontchaillou - ligne a à 425 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 277 mètres
- - Collège Echange à 780 mètres
- - Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche en santé à 959 mètres
- - Lycée professionnel Coetlogon à 423 mètres
- - Ecole maternelle publique Joseph Lotte à 192 mètres
- - Ecole élémentaire publique Joseph Lotte à 161 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Gilles Languedoc
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Gilles Languedoc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Gilles Languedoc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Gilles Languedoc, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Gilles Languedoc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Gilles Languedoc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Gilles Languedoc dans son marché local
Prix du 25 Rue Gilles Languedoc par rapport à la voie
Sur Rue Gilles Languedoc, le prix moyen des maisons s'établit à 5 323 €/m². Avec un prix moyen de 5 446 €/m², le 25 Rue Gilles Languedoc se situe 2.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Gilles Languedoc par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Gilles Languedoc se situe 21.59 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 149.59 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 21.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
