10 Rue Ginguené, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Ginguené, affiche un prix moyen de 3 539 €/m², inférieur de 14.1 % à celui du n°11 et de n°13 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 10 Rue Ginguené, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier La Madeleine Mauconseil.
1 niveau - 1 logement - 37 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foyer Rennais à 122 mètres
- - Rennes à 1088 mètres
- - Métro Jacques Cartier - ligne a à 802 mètres
Établissements scolaires :
- - ASH Dispositif Répit Scolaire à 897 mètres
- - Collège privé Saint-Martin quartier Sainte Geneviève à 29 mètres
- - Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 29 mètres
- - Ecole maternelle publique Villeneuve à 283 mètres
- - Ecole élémentaire publique Villeneuve à 280 mètres
Ventes au 10 Rue Ginguené
Une vente a été recensée au 10 Rue Ginguené. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Ginguené
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Ginguené, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Ginguené
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Ginguené complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Ginguené dans son marché local
Prix du 10 Rue Ginguené par rapport à la voie
Sur Rue Ginguené, le prix moyen des maisons s'établit à 5 128 €/m². Avec un prix moyen de 3 539 €/m², le 10 Rue Ginguené se situe 30.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Ginguené par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Ginguené se situe 21.07 % en dessous de la moyenne de Rennes et 62.27 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.54 % sur 1 an et baissé de 21.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
