104 Rue Ginguené, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 761 €

de 4 079 € à 6 931 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 104 Rue Ginguené, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 5 761 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°107 mais supérieur de 2.51 % à celui du n°102.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 104 Rue Ginguené, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Margueritte.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0504 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien poste central de la gare ferroviaire à 470 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ginguené à 42 mètres
- Rennes à 531 mètres
- Métro Jacques Cartier - ligne a à 208 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 1299 mètres
- Collège Les Ormeaux à 479 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1281 mètres
- Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 694 mètres
- Ecole maternelle publique Villeneuve à 446 mètres
- Ecole primaire privée St Joseph à 331 mètres

Absence de ventes récentes au 104 Rue Ginguené

Aucune vente n'a été recensée au 104 Rue Ginguené au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

107 Rue Ginguené(5 763€)

102 Rue Ginguené(5 620€)

107 bis Rue Ginguené(5 543€)

105 Rue Ginguené(5 613€)

100 Rue Ginguené(5 613€)

103 Rue Ginguené(5 629€)

98 Rue Ginguené(5 611€)

101 Rue Ginguené(5 618€)

Prix du 104 Rue Ginguené dans son marché local

Prix du 104 Rue Ginguené par rapport à la voie

Sur Rue Ginguené, le prix moyen des maisons s'établit à 5 162 €/m². Avec un prix moyen de 5 761 €/m², le 104 Rue Ginguené se situe 11.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 104 Rue Ginguené par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 104 Rue Ginguené se situe 24.16 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 120.22 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.