107 bis Rue Ginguené, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 543 €

de 4 079 € à 6 827 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 107 bis Rue Ginguené, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 5 543 €/m², inférieur de 3.82 % à celui du n°107 et de 3.78 % à celui du n°104.Cette maison est une construction ancienne de 1939,

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À propos du 107 bis Rue Ginguené, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Margueritte.
1 niveau - 2 logements - 216 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°1072 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien poste central de la gare ferroviaire à 430 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ginguené à 52 mètres
- Rennes à 513 mètres
- Métro Jacques Cartier - ligne a à 224 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 1281 mètres
- Collège Les Ormeaux à 477 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1265 mètres
- Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 700 mètres
- Ecole maternelle publique Villeneuve à 454 mètres
- Ecole primaire privée St Joseph à 341 mètres

Absence de ventes récentes au 107 bis Rue Ginguené

Aucune vente n'a été recensée au 107 bis Rue Ginguené au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

107 Rue Ginguené(5 763€)

104 Rue Ginguené(5 761€)

105 Rue Ginguené(5 613€)

102 Rue Ginguené(5 620€)

100 Rue Ginguené(5 613€)

103 Rue Ginguené(5 629€)

98 Rue Ginguené(5 611€)

101 Rue Ginguené(5 618€)

Prix du 107 bis Rue Ginguené dans son marché local

Prix du 107 bis Rue Ginguené par rapport à la voie

Sur Rue Ginguené, le prix moyen des maisons s'établit à 5 162 €/m². Avec un prix moyen de 5 543 €/m², le 107 bis Rue Ginguené se situe 7.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 107 bis Rue Ginguené par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 107 bis Rue Ginguené se situe 19.46 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 111.89 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.