117 Rue Ginguené, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 117 Rue Ginguené, affiche un prix moyen de 3 874 €/m², inférieur de 8.48 % à celui du n°119 et de 15.6 % à celui du n°168.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 117 Rue Ginguené, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Haut Quineleu à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 5 parkings - 239 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châtillon à 253 mètres
- - Rennes à 407 mètres
- - Métro Jacques Cartier - ligne a à 412 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 1146 mètres
- - Collège Les Ormeaux à 183 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1027 mètres
- - Ecole professionnelle privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Solférino à 499 mètres
- - Ecole maternelle publique Quineleu à 252 mètres
- - Ecole élémentaire publique Albert de Mun à 413 mètres
Ventes au 117 Rue Ginguené
Les 5 ventes au 117 Rue Ginguené constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 117 Rue Ginguené dans son marché local
Prix du 117 Rue Ginguené par rapport à la voie
Sur Rue Ginguené, le prix moyen des appartements s'établit à 4 201 €/m². Avec un prix moyen de 3 874 €/m², le 117 Rue Ginguené se situe 7.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 117 Rue Ginguené par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 813 €/m². Le prix moyen des appartements au 117 Rue Ginguené se situe 1.6 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 41.9 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
