117 Rue Ginguené, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 077 €

de 3 103 € à 5 525 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 117 Rue Ginguené, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 077 €/m², inférieur de 9.02 % à celui du n°119 et de 9.18 % à celui du n°168.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 117 Rue Ginguené, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Haut Quineleu à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 5 parkings - 239 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0143 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien poste central de la gare ferroviaire à 377 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Châtillon à 253 mètres
- Rennes à 407 mètres
- Métro Jacques Cartier - ligne a à 412 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 1146 mètres
- Collège Les Ormeaux à 183 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1027 mètres
- Ecole professionnelle privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Solférino à 499 mètres
- Ecole maternelle publique Quineleu à 252 mètres
- Ecole élémentaire publique Albert de Mun à 413 mètres

Ventes au 117 Rue Ginguené

Les 4 ventes au 117 Rue Ginguené constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

27 juillet 2022

160 000 €(2 581 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•62 m²

117 Rue Ginguené, 35200 Rennes

17 janvier 2020

174 000 €(2 526 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•68.88 m²

117 Rue Ginguené, 35200 Rennes

18 juillet 2024

210 000 €(3 387 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•62 m²

117 Rue Ginguené, 35200 Rennes

28 janvier 2020

250 000 €(4 032 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•62 m²

117 Rue Ginguené, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

119 Rue Ginguené(4 481€)

168 Rue Ginguené(4 489€)

154 Rue Ginguené(3 241€)

Prix du 117 Rue Ginguené dans son marché local

Prix du 117 Rue Ginguené par rapport à la voie

Sur Rue Ginguené, le prix moyen des appartements s'établit à 4 162 €/m². Avec un prix moyen de 4 077 €/m², le 117 Rue Ginguené se situe 2.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 117 Rue Ginguené par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 117 Rue Ginguené se situe 8.32 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 14.91 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.