14 Rue Ginguené, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Ginguené, affiche un prix moyen de 4 230 €/m², inférieur de 10.1 % à celui du n°13 mais supérieur de 12.47 % à celui du n°14 a.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 14 Rue Ginguené, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier La Madeleine Mauconseil.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - monomur terre cuite - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foyer Rennais à 151 mètres
- - Rennes à 1071 mètres
- - Métro Jacques Cartier - ligne a à 774 mètres
Établissements scolaires :
- - ASH Dispositif Répit Scolaire à 923 mètres
- - Collège privé Saint-Martin quartier Sainte Geneviève à 2 mètres
- - Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 2 mètres
- - Ecole maternelle publique Villeneuve à 255 mètres
- - Ecole élémentaire publique Villeneuve à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Ginguené
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Ginguené au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Ginguené
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Ginguené, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Ginguené
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Ginguené complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Ginguené dans son marché local
Prix du 14 Rue Ginguené par rapport à la voie
Sur Rue Ginguené, le prix moyen des maisons s'établit à 5 128 €/m². Avec un prix moyen de 4 230 €/m², le 14 Rue Ginguené se situe 17.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Ginguené par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Ginguené se situe 5.66 % en dessous de la moyenne de Rennes et 93.95 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.54 % sur 1 an et baissé de 21.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
