142 Rue Ginguené, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 142 Rue Ginguené, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Haut Quineleu à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 184 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0480 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien poste central de la gare ferroviaire à 393 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Ginguené à 221 mètres
- - Rennes à 424 mètres
- - Métro Jacques Cartier - ligne a à 302 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 1189 mètres
- - Collège Les Ormeaux à 259 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1112 mètres
- - Ecole professionnelle privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Solférino à 579 mètres
- - Ecole maternelle publique Quineleu à 367 mètres
- - Ecole élémentaire publique Albert de Mun à 541 mètres
Ventes au 142 Rue Ginguené
Les 2 ventes au 142 Rue Ginguené donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 142 Rue Ginguené dans son marché local
Prix du 142 Rue Ginguené par rapport à la voie
Sur Rue Ginguené, le prix moyen des appartements s'établit à 4 162 €/m². Avec un prix moyen de 3 608 €/m², le 142 Rue Ginguené se situe 13.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 142 Rue Ginguené par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 142 Rue Ginguené se situe 4.14 % en dessous de la moyenne de Rennes et 1.69 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Professionnels de l'immobilier à proximité du 142 Rue Ginguené
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cabinet Moraine Immobilier
RENNES 35000
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Rozenn MAZÉ
rennes 35200
Estelle GAUJOUR
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