16 b Rue Ginguené, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 b Rue Ginguené, affiche un prix moyen de 4 665 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°16 c mais inférieur de 0.51 % à celui du n°16.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 16 b Rue Ginguené, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier La Madeleine Mauconseil.
3 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foyer Rennais à 174 mètres
- - Rennes à 1063 mètres
- - Métro Jacques Cartier - ligne a à 754 mètres
Établissements scolaires :
- - ASH Dispositif Répit Scolaire à 939 mètres
- - Collège privé Saint-Martin quartier Sainte Geneviève à 25 mètres
- - Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 25 mètres
- - Ecole maternelle publique Villeneuve à 236 mètres
- - Ecole élémentaire publique Villeneuve à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 16 b Rue Ginguené
Aucune vente n'a été recensée au 16 b Rue Ginguené au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 b Rue Ginguené
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 b Rue Ginguené, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 b Rue Ginguené
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 b Rue Ginguené complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 b Rue Ginguené dans son marché local
Prix du 16 b Rue Ginguené par rapport à la voie
Sur Rue Ginguené, le prix moyen des maisons s'établit à 5 143 €/m². Avec un prix moyen de 4 665 €/m², le 16 b Rue Ginguené se situe 9.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 b Rue Ginguené par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 b Rue Ginguené se situe 4.15 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 113.79 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 21.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
