17 Rue Ginguené, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
À propos du 17 Rue Ginguené, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier La Madeleine Mauconseil à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 45 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foyer Rennais à 213 mètres
- - Rennes à 1006 mètres
- - Métro Jacques Cartier - ligne a à 706 mètres
Établissements scolaires :
- - ASH Dispositif Répit Scolaire à 994 mètres
- - Collège privé Saint-Martin quartier Sainte Geneviève à 70 mètres
- - Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 70 mètres
- - Ecole maternelle publique Villeneuve à 186 mètres
- - Ecole élémentaire publique Villeneuve à 183 mètres
Ventes au 17 Rue Ginguené
Les 2 ventes au 17 Rue Ginguené donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Ginguené
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Ginguené, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Ginguené
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Ginguené complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.54 % sur 1 an et baissé de 21.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
