29 Rue Ginguené, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue Ginguené, affiche un prix moyen de 5 688 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°38 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 29 Rue Ginguené, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Villeneuve.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foyer Rennais à 327 mètres
- - Rennes à 910 mètres
- - Métro Jacques Cartier - ligne a à 592 mètres
Établissements scolaires :
- - ASH Dispositif Répit Scolaire à 1110 mètres
- - Collège privé Saint-Martin quartier Sainte Geneviève à 187 mètres
- - Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 187 mètres
- - Ecole maternelle publique Villeneuve à 73 mètres
- - Ecole élémentaire publique Villeneuve à 67 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue Ginguené
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue Ginguené au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue Ginguené
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue Ginguené, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue Ginguené
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue Ginguené complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue Ginguené dans son marché local
Prix du 29 Rue Ginguené par rapport à la voie
Sur Rue Ginguené, le prix moyen des maisons s'établit à 5 128 €/m². Avec un prix moyen de 5 688 €/m², le 29 Rue Ginguené se situe 10.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue Ginguené par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue Ginguené se situe 26.85 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 160.8 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.54 % sur 1 an et baissé de 21.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
