33 Rue Ginguené, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Ginguené, affiche un prix moyen de 5 693 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°38 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 33 Rue Ginguené, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Villeneuve.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs en pierre - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sacrés Coeurs à 350 mètres
- - Rennes à 883 mètres
- - Métro Jacques Cartier - ligne a à 568 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Martin quartier Sainte Geneviève à 214 mètres
- - Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 214 mètres
- - Ecole maternelle publique Villeneuve à 55 mètres
- - Ecole élémentaire publique Villeneuve à 47 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Ginguené
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Ginguené au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Ginguené
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Ginguené, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Ginguené
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Ginguené complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Ginguené dans son marché local
Prix du 33 Rue Ginguené par rapport à la voie
Sur Rue Ginguené, le prix moyen des maisons s'établit à 5 128 €/m². Avec un prix moyen de 5 693 €/m², le 33 Rue Ginguené se situe 11.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Ginguené par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Ginguené se situe 26.96 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 161.03 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.54 % sur 1 an et baissé de 21.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
