55 Rue Ginguené, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 355 €

de 4 602 € à 6 293 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 55 Rue Ginguené, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 5 355 €/m², supérieur de 7.08 % à celui du n°57 et de 4.88 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1961,

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À propos du 55 Rue Ginguené, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Margueritte.
3 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0173 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sacrés Coeurs à 276 mètres
- Rennes à 770 mètres
- Métro Jacques Cartier - ligne a à 444 mètres

Établissements scolaires :

- ASH Dispositif Répit Scolaire à 1273 mètres
- Collège privé Saint-Martin quartier Sainte Geneviève à 349 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1528 mètres
- Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 349 mètres
- Ecole maternelle publique Villeneuve à 108 mètres
- Ecole primaire privée St Joseph à 77 mètres

Absence de ventes récentes au 55 Rue Ginguené

Aucune vente n'a été recensée au 55 Rue Ginguené au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

57 Rue Ginguené(5 001€)

50 Rue Ginguené(5 106€)

61 Rue Ginguené(5 018€)

49 bis Rue Ginguené(5 163€)

49 Rue Ginguené(5 180€)

58 Rue Ginguené(5 463€)

47 Rue Ginguené(5 569€)

65 Rue Ginguené(5 210€)

Prix du 55 Rue Ginguené dans son marché local

Prix du 55 Rue Ginguené par rapport à la voie

Sur Rue Ginguené, le prix moyen des maisons s'établit à 5 162 €/m². Avec un prix moyen de 5 355 €/m², le 55 Rue Ginguené se situe 3.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 55 Rue Ginguené par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 55 Rue Ginguené se situe 15.41 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 104.7 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.