58 Rue Ginguené, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 58 Rue Ginguené, affiche un prix moyen de 4 482 €/m², supérieur de 9.83 % à celui du n°60 mais inférieur de 2.29 % à celui du n°63.Cet immeuble ancien de 1913, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 58 Rue Ginguené, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1913, situé dans le quartier Margueritte à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 178 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0662 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sacrés Coeurs à 246 mètres
- - Rennes à 744 mètres
- - Métro Jacques Cartier - ligne a à 397 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Martin quartier Sainte Geneviève à 395 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1504 mètres
- - Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 395 mètres
- - Ecole maternelle publique Villeneuve à 147 mètres
- - Ecole primaire privée St Joseph à 62 mètres
Absence de ventes récentes au 58 Rue Ginguené
Aucune vente n'a été recensée au 58 Rue Ginguené au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 58 Rue Ginguené dans son marché local
Prix du 58 Rue Ginguené par rapport à la voie
Sur Rue Ginguené, le prix moyen des appartements s'établit à 4 201 €/m². Avec un prix moyen de 4 482 €/m², le 58 Rue Ginguené se situe 6.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 58 Rue Ginguené par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 813 €/m². Le prix moyen des appartements au 58 Rue Ginguené se situe 17.55 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 64.18 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
