71 Rue Ginguené, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 71 Rue Ginguené, affiche un prix moyen de 5 492 €/m², supérieur de 2.16 % à celui du n°69 bis et de 2.2 % à celui du n°69.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 71 Rue Ginguené, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Margueritte.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sacrés Coeurs à 269 mètres
- - Rennes à 683 mètres
- - Métro Jacques Cartier - ligne a à 366 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Martin quartier Sainte Geneviève à 449 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1444 mètres
- - Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 449 mètres
- - Ecole maternelle publique Villeneuve à 207 mètres
- - Ecole primaire privée St Joseph à 117 mètres
Ventes au 71 Rue Ginguené
Une vente a été recensée au 71 Rue Ginguené. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 71 Rue Ginguené dans son marché local
Prix du 71 Rue Ginguené par rapport à la voie
Sur Rue Ginguené, le prix moyen des maisons s'établit à 5 138 €/m². Avec un prix moyen de 5 492 €/m², le 71 Rue Ginguené se situe 6.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 71 Rue Ginguené par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 71 Rue Ginguené se situe 22.18 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 151.58 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.31 % sur 1 an et baissé de 20.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
