71 Rue Ginguené, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 547 €

de 4 042 € à 6 935 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 71 Rue Ginguené, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 5 547 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°69 bis et de 0.36 % à celui du n°69.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 71 Rue Ginguené, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Margueritte.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0182 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sacrés Coeurs à 269 mètres
- Rennes à 683 mètres
- Métro Jacques Cartier - ligne a à 366 mètres

Établissements scolaires :

- ASH Dispositif Répit Scolaire à 1372 mètres
- Collège privé Saint-Martin quartier Sainte Geneviève à 449 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1444 mètres
- Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 449 mètres
- Ecole maternelle publique Villeneuve à 207 mètres
- Ecole primaire privée St Joseph à 117 mètres

Absence de ventes récentes au 71 Rue Ginguené

Aucune vente n'a été recensée au 71 Rue Ginguené au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

69 bis Rue Ginguené(5 528€)

69 Rue Ginguené(5 527€)

64 Rue Ginguené(5 548€)

66 Rue Ginguené(5 546€)

62 Rue Ginguené(5 542€)

67 Rue Ginguené(5 544€)

68 Rue Ginguené(5 861€)

38 Rue Général Margueritte(5 524€)

Prix du 71 Rue Ginguené dans son marché local

Prix du 71 Rue Ginguené par rapport à la voie

Sur Rue Ginguené, le prix moyen des maisons s'établit à 5 162 €/m². Avec un prix moyen de 5 547 €/m², le 71 Rue Ginguené se situe 7.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 71 Rue Ginguené par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 71 Rue Ginguené se situe 19.55 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 112.04 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.