78 Rue Ginguené, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 997 €

de 2 996 € à 5 607 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 78 Rue Ginguené, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 997 €/m², inférieur de 3.43 % à celui du n°85 et de 3.17 % à celui du n°86.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 78 Rue Ginguené, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Margueritte à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 115 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - cloisons de plâtre - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0566 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ginguené à 175 mètres
- Rennes à 622 mètres
- Métro Jacques Cartier - ligne a à 275 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 1350 mètres
- Collège privé Saint-Martin quartier Sainte Geneviève à 552 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1383 mètres
- Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 552 mètres
- Ecole maternelle publique Villeneuve à 304 mètres
- Ecole primaire privée St Joseph à 193 mètres

Absence de ventes récentes au 78 Rue Ginguené

Aucune vente n'a été recensée au 78 Rue Ginguené au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

85 Rue Ginguené(4 139€)

86 Rue Ginguené(4 128€)

Prix du 78 Rue Ginguené dans son marché local

Prix du 78 Rue Ginguené par rapport à la voie

Sur Rue Ginguené, le prix moyen des appartements s'établit à 4 162 €/m². Avec un prix moyen de 3 997 €/m², le 78 Rue Ginguené se situe 3.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 78 Rue Ginguené par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 78 Rue Ginguené se situe 6.19 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 12.66 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.