85 Rue Ginguené, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 139 €

de 3 358 € à 5 614 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

5 491 €

de 4 397 € à 6 944 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 85 Rue Ginguené, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 139 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°86 et de 3.55 % à celui du n°78.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 85 Rue Ginguené, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Margueritte.
1 niveau - 386 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0464 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ginguené à 157 mètres
- Rennes à 595 mètres
- Métro Jacques Cartier - ligne a à 273 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 1327 mètres
- Collège privé Saint-Martin quartier Sainte Geneviève à 573 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1355 mètres
- Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 573 mètres
- Ecole maternelle publique Villeneuve à 328 mètres
- Ecole primaire privée St Joseph à 219 mètres

Absence de ventes récentes au 85 Rue Ginguené

Aucune vente n'a été recensée au 85 Rue Ginguené au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

86 Rue Ginguené(4 128€)

78 Rue Ginguené(3 997€)

91 Rue Ginguené(4 802€)

1 Rue Ernest Rivière(4 309€)

2 Rue Rabelais(4 140€)

Prix du 85 Rue Ginguené dans son marché local

Prix du 85 Rue Ginguené par rapport à la voie

Sur Rue Ginguené, le prix moyen des appartements s'établit à 4 162 €/m². Avec un prix moyen de 4 139 €/m², le 85 Rue Ginguené se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 85 Rue Ginguené par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 85 Rue Ginguené se situe 9.96 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 16.66 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.