91 Rue Ginguené, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 802 €

de 4 136 € à 5 622 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 91 Rue Ginguené, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 802 €/m², supérieur de 16.33 % à celui du n°86.Cet immeuble ancien de 1923, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 91 Rue Ginguené, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1923, situé dans le quartier Margueritte à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 52 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0494 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien poste central de la gare ferroviaire à 495 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ginguené à 121 mètres
- Rennes à 570 mètres
- Métro Jacques Cartier - ligne a à 252 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 1313 mètres
- Collège Les Ormeaux à 563 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1328 mètres
- Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 611 mètres
- Ecole maternelle publique Villeneuve à 365 mètres
- Ecole primaire privée St Joseph à 255 mètres

Absence de ventes récentes au 91 Rue Ginguené

Aucune vente n'a été recensée au 91 Rue Ginguené au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

86 Rue Ginguené(4 128€)

2 Rue Ernest Rivière(4 804€)

4 Rue Ernest Rivière(4 710€)

Prix du 91 Rue Ginguené dans son marché local

Prix du 91 Rue Ginguené par rapport à la voie

Sur Rue Ginguené, le prix moyen des appartements s'établit à 4 162 €/m². Avec un prix moyen de 4 802 €/m², le 91 Rue Ginguené se situe 15.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 91 Rue Ginguené par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 91 Rue Ginguené se situe 27.58 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 35.34 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.