94 Rue Ginguené, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 632 €

de 4 086 € à 6 944 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 94 Rue Ginguené, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 5 632 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°92 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°96.Cette maison est une construction ancienne de 1947,

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À propos du 94 Rue Ginguené, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier Margueritte.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0500 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien poste central de la gare ferroviaire à 496 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ginguené à 85 mètres
- Rennes à 561 mètres
- Métro Jacques Cartier - ligne a à 224 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 1315 mètres
- Collège Les Ormeaux à 528 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1316 mètres
- Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 644 mètres
- Ecole maternelle publique Villeneuve à 396 mètres
- Ecole primaire privée St Joseph à 282 mètres

Absence de ventes récentes au 94 Rue Ginguené

Aucune vente n'a été recensée au 94 Rue Ginguené au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

92 Rue Ginguené(5 637€)

96 Rue Ginguené(5 618€)

97 Rue Ginguené(5 639€)

99 Rue Ginguené(5 637€)

95 Rue Ginguené(5 591€)

90 Rue Ginguené(5 625€)

101 Rue Ginguené(5 618€)

98 Rue Ginguené(5 611€)

Prix du 94 Rue Ginguené dans son marché local

Prix du 94 Rue Ginguené par rapport à la voie

Sur Rue Ginguené, le prix moyen des maisons s'établit à 5 162 €/m². Avec un prix moyen de 5 632 €/m², le 94 Rue Ginguené se situe 9.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 94 Rue Ginguené par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 94 Rue Ginguené se situe 21.38 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 115.29 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.