95 Rue Ginguené, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 591 €

de 4 085 € à 6 942 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 95 Rue Ginguené, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 5 591 €/m², inférieur de 0.55 % à celui du n°93 et de 0.85 % à celui du n°97.Cette maison est une construction de 2014,

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À propos du 95 Rue Ginguené, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2014, situé dans le quartier Margueritte.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en bois et briques - toiture en zinc + aluminium (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°1101 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien poste central de la gare ferroviaire à 480 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ginguené à 101 mètres
- Rennes à 555 mètres
- Métro Jacques Cartier - ligne a à 242 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 1304 mètres
- Collège Les Ormeaux à 541 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1312 mètres
- Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 633 mètres
- Ecole maternelle publique Villeneuve à 388 mètres
- Ecole primaire privée St Joseph à 276 mètres

Ventes au 95 Rue Ginguené

Une vente a été recensée au 95 Rue Ginguené. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 mars 2025

634 000 €(5 466 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•116 m²

95 Rue Ginguené, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

93 Rue Ginguené(5 622€)

97 Rue Ginguené(5 639€)

92 Rue Ginguené(5 637€)

90 Rue Ginguené(5 625€)

94 Rue Ginguené(5 632€)

91 bis Rue Ginguené(5 856€)

99 Rue Ginguené(5 637€)

88 Rue Ginguené(5 876€)

Prix du 95 Rue Ginguené dans son marché local

Prix du 95 Rue Ginguené par rapport à la voie

Sur Rue Ginguené, le prix moyen des maisons s'établit à 5 162 €/m². Avec un prix moyen de 5 591 €/m², le 95 Rue Ginguené se situe 8.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 95 Rue Ginguené par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 95 Rue Ginguené se situe 20.5 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 113.72 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.