19 bis Rue Gurvand, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 bis Rue Gurvand, affiche un prix moyen de 5 692 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°17 mais inférieur de 0.02 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 19 bis Rue Gurvand, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Liberté Champ de Mars.
3 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0643 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sud Féval à 162 mètres
- - Rennes à 224 mètres
- - Métro Charles de Gaulle - ligne a à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 765 mètres
- - Collège Emile Zola à 325 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 878 mètres
- - Lycée général Emile Zola à 325 mètres
- - Ecole maternelle publique Quineleu à 565 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame du Vieux Cours à 340 mètres
Absence de ventes récentes au 19 bis Rue Gurvand
Aucune vente n'a été recensée au 19 bis Rue Gurvand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 bis Rue Gurvand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 bis Rue Gurvand, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 bis Rue Gurvand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 bis Rue Gurvand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 bis Rue Gurvand dans son marché local
Prix du 19 bis Rue Gurvand par rapport à la voie
Sur Rue Gurvand, le prix moyen des maisons s'établit à 5 659 €/m². Avec un prix moyen de 5 692 €/m², le 19 bis Rue Gurvand se situe 0.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 bis Rue Gurvand par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 bis Rue Gurvand se situe 27.08 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 160.86 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 21.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
