26 Rue Gurvand, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 564 €

de 3 524 € à 5 509 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Rue Gurvand, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 564 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°23 bis et de 0.33 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1949, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 26 Rue Gurvand, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1949, situé dans le quartier Liberté Champ de Mars à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 110 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0074 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien poste central de la gare ferroviaire à 125 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gares à 118 mètres
- Rennes à 171 mètres
- Métro Charles de Gaulle - ligne a à 209 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 755 mètres
- Collège Emile Zola à 304 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 835 mètres
- Lycée général Emile Zola à 304 mètres
- Ecole maternelle publique Quineleu à 515 mètres
- Ecole primaire privée Notre Dame du Vieux Cours à 384 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Rue Gurvand

Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Gurvand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

23 bis Rue Gurvand(4 576€)

24 Rue Gurvand(4 579€)

23 ter Rue Gurvand(4 373€)

28 Rue Gurvand(4 363€)

22 Rue Gurvand(4 566€)

25 Rue Gurvand(4 084€)

21 bis Rue Gurvand(4 573€)

25 bis Rue Gurvand(4 374€)

Prix du 26 Rue Gurvand dans son marché local

Prix du 26 Rue Gurvand par rapport à la voie

Sur Rue Gurvand, le prix moyen des appartements s'établit à 4 090 €/m². Avec un prix moyen de 4 564 €/m², le 26 Rue Gurvand se situe 11.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue Gurvand par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Gurvand se situe 21.25 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 28.64 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.