34 Rue Gurvand, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 182 €

de 3 530 € à 5 421 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

5 925 €

de 3 557 € à 7 976 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 34 Rue Gurvand, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 182 €/m², inférieur de 4.13 % à celui du n°32 et de 4.28 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante tertiaire, comprend 39 logements.

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À propos du 34 Rue Gurvand, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1996, situé dans le quartier Liberté Champ de Mars à dominante résidentielle.
6 niveaux - 39 logements - 542 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0065 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien poste central de la gare ferroviaire à 100 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gares à 59 mètres
- Rennes à 124 mètres
- Métro Gares - lignes a & b à 160 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 728 mètres
- Collège Emile Zola à 270 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 776 mètres
- Lycée général Emile Zola à 270 mètres
- Ecole maternelle publique Quineleu à 470 mètres
- Ecole primaire privée Notre Dame du Vieux Cours à 426 mètres

Absence de ventes récentes au 34 Rue Gurvand

Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Gurvand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

32 Rue Gurvand(4 362€)

29 Rue Gurvand(4 369€)

27 Rue Gurvand(4 175€)

25 bis Rue Gurvand(4 374€)

25 Rue Gurvand(4 084€)

28 Rue Gurvand(4 363€)

23 ter Rue Gurvand(4 373€)

33 Boulevard de Beaumont(4 378€)

Prix du 34 Rue Gurvand dans son marché local

Prix du 34 Rue Gurvand par rapport à la voie

Sur Rue Gurvand, le prix moyen des appartements s'établit à 4 090 €/m². Avec un prix moyen de 4 182 €/m², le 34 Rue Gurvand se situe 2.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue Gurvand par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Gurvand se situe 11.11 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 17.87 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.