5 Rue Gurvand, 35200 Rennes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Gurvand, affiche un prix moyen de 5 662 €/m², inférieur de 0.79 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
1 biens vendus à l'adresse - 44 à moins de 100 mètres
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À propos du 5 Rue Gurvand, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Liberté Champ de Mars.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sud Féval à 115 mètres
- - Rennes à 299 mètres
- - Métro Charles de Gaulle - ligne a à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 815 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Vieux Cours à 307 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 959 mètres
- - Lycée général Emile Zola à 393 mètres
- - Ecole maternelle publique Colombier à 486 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame du Vieux Cours à 307 mètres
Ventes au 5 Rue Gurvand
Une vente a été recensée au 5 Rue Gurvand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Gurvand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Gurvand, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Gurvand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Gurvand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Gurvand dans son marché local
Prix du 5 Rue Gurvand par rapport à la voie
Sur Rue Gurvand, le prix moyen des maisons s'établit à 5 644 €/m². Avec un prix moyen de 5 662 €/m², le 5 Rue Gurvand se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Gurvand par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 482 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Gurvand se situe 26.33 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 98.53 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.59 % sur 1 an et baissé de 21.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 283 100 € au 5 Rue Gurvand à Rennes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 155 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 078 € en assurant vous-même les visites, ou 3 539 € si le professionnel les prend en charge.
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