7 Rue Gustave Toudouze, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 976 €

de 3 158 € à 5 231 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue Gustave Toudouze, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 976 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°9 et de 0.38 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1923,

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À propos du 7 Rue Gustave Toudouze, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier La Motte Brûlon.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0605 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clotilde Vautier à 223 mètres
- Métro Gros Chêne - ligne b à 476 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clotilde Vautier à 204 mètres
- Collège Clotilde Vautier à 204 mètres
- Université de Rennes 1 - Institut de préparation à l'administration générale à 769 mètres
- Lycée polyvalent privé de La Salle - Lycée des métiers de la gestion et du commerce à 269 mètres
- Ecole maternelle publique Jules Isaac à 581 mètres
- Ecole primaire privée St Laurent à 396 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue Gustave Toudouze

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Gustave Toudouze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Gustave Toudouze dans son marché local

Prix du 7 Rue Gustave Toudouze par rapport à la voie

Sur Rue Gustave Toudouze, le prix moyen des maisons s'établit à 4 049 €/m². Avec un prix moyen de 3 976 €/m², le 7 Rue Gustave Toudouze se situe 1.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Gustave Toudouze par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Gustave Toudouze se situe 14.31 % en dessous de la moyenne de Rennes et 51.99 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.