7 Rue Hector Berlioz, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 716 €

de 3 853 € à 5 903 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 7 Rue Hector Berlioz, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 716 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°7 bis mais inférieur de 3.68 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1913,

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À propos du 7 Rue Hector Berlioz, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Margueritte.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0234 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont De Nantes à 322 mètres
- Rennes à 648 mètres
- Métro Jacques Cartier - ligne a à 531 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 1255 mètres
- Collège privé Saint-Martin quartier Sainte Geneviève à 421 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1391 mètres
- Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 421 mètres
- Ecole maternelle publique Villeneuve à 264 mètres
- Ecole élémentaire publique Colombier à 236 mètres

Ventes au 7 Rue Hector Berlioz

Une vente a été recensée au 7 Rue Hector Berlioz. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 juin 2023

920 000 €(5 412 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•170 m²

7 Rue Hector Berlioz, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 bis Rue Hector Berlioz(4 714€)

5 Rue Hector Berlioz(4 896€)

8 Rue Hector Berlioz(4 704€)

10 Rue Hector Berlioz(4 717€)

9 Rue Hector Berlioz(4 706€)

12 Rue Hector Berlioz(4 712€)

6 Rue Hector Berlioz(4 646€)

3 Rue Hector Berlioz(5 294€)

Prix du 7 Rue Hector Berlioz dans son marché local

Prix du 7 Rue Hector Berlioz par rapport à la voie

Sur Rue Hector Berlioz, le prix moyen des maisons s'établit à 4 895 €/m². Avec un prix moyen de 4 716 €/m², le 7 Rue Hector Berlioz se situe 3.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Hector Berlioz par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Hector Berlioz se situe 1.64 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 80.28 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.