2 Rue Hippolyte Lucas, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 463 €

de 3 750 € à 5 167 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 2 Rue Hippolyte Lucas, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 463 €/m², supérieur de 3.38 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.89 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 2 Rue Hippolyte Lucas, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Laennec-Dupont des Loges à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 244 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0321 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 155 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Paul Bert à 115 mètres
- Rennes à 678 mètres
- Métro Saint-Germain - ligne b à 358 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 140 mètres
- Collège Emile Zola à 347 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 456 mètres
- Lycée général Emile Zola à 347 mètres
- Ecole maternelle publique Pasteur à 168 mètres
- Ecole élémentaire publique Liberté à 413 mètres

Ventes au 2 Rue Hippolyte Lucas

Une vente a été recensée au 2 Rue Hippolyte Lucas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 janvier 2022

330 000 €(4 363 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•75.64 m²

2 Rue Hippolyte Lucas, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

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Prix du 2 Rue Hippolyte Lucas dans son marché local

Prix du 2 Rue Hippolyte Lucas par rapport à la voie

Sur Rue Hippolyte Lucas, le prix moyen des appartements s'établit à 4 517 €/m². Avec un prix moyen de 4 463 €/m², le 2 Rue Hippolyte Lucas se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Hippolyte Lucas par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Hippolyte Lucas se situe 18.57 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 25.79 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.