7 Rue Hippolyte Lucas, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 702 €

de 3 750 € à 5 166 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 7 Rue Hippolyte Lucas, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 702 €/m², supérieur de 4.42 % à celui du n°5 et de 8.92 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 7 Rue Hippolyte Lucas, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Laennec-Dupont des Loges à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 68 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0219 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 177 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Paul Bert à 105 mètres
- Rennes à 673 mètres
- Métro Saint-Germain - ligne b à 378 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 155 mètres
- Collège Emile Zola à 347 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 436 mètres
- Lycée général Emile Zola à 347 mètres
- Ecole maternelle publique Pasteur à 188 mètres
- Ecole élémentaire publique Liberté à 427 mètres

Ventes au 7 Rue Hippolyte Lucas

Une vente a été recensée au 7 Rue Hippolyte Lucas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 octobre 2020

310 000 €(4 825 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•64.25 m²

7 Rue Hippolyte Lucas, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

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Prix du 7 Rue Hippolyte Lucas dans son marché local

Prix du 7 Rue Hippolyte Lucas par rapport à la voie

Sur Rue Hippolyte Lucas, le prix moyen des appartements s'établit à 4 517 €/m². Avec un prix moyen de 4 702 €/m², le 7 Rue Hippolyte Lucas se situe 4.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Hippolyte Lucas par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Hippolyte Lucas se situe 24.92 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 32.53 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.